購(gòu)房電話：18O8982847
0
房貸斷供有哪些危害？斷供后應(yīng)如何處理？ 海南五指山房地產(chǎn)，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
由于海南房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人都會(huì)選擇貸款五指山買房。所以，大家對(duì)于貸款五指山買房并不陌生，對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，貸款五指山買房已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)。但是一旦出現(xiàn)資金緊缺的情況，就會(huì)面臨斷供的風(fēng)險(xiǎn)。那么，一旦房貸斷供了，會(huì)有哪些危害呢？斷供后應(yīng)如何處理呢？
一、房貸斷供后有哪些危害？
1、留下不良信用記錄
如果五指山市購(gòu)房者沒(méi)有及時(shí)還清房貸，就會(huì)被視為嚴(yán)重的失信行為，基本上就會(huì)被拉入央行征信黑名單，對(duì)個(gè)人的信用記錄會(huì)產(chǎn)生重大的影響，以后想申請(qǐng)貸款、信用卡等服務(wù)就比較難了。
2、影響自身的聲譽(yù)
借款人在長(zhǎng)期不還款的情況下，銀行的工作人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討，這樣你的鄰居和同事可能就會(huì)知道你欠錢不還，影響自己的聲譽(yù)。
3、繳納一定的違約金
在借款合同簽訂以后，借貸雙方都將受到法律的約束和保護(hù)，所以借款人也有履行還款的義務(wù)。如果借錢以后還不上錢，借款人首先要面臨的就是違約導(dǎo)致的違約費(fèi)用。
4、五指山房產(chǎn)被拍賣
通常，如果五指山房產(chǎn)所有人出現(xiàn)斷供的情況，銀行一般會(huì)給五指山房產(chǎn)所有人6個(gè)月的寬限期，但是如果說(shuō)連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)五指山房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。
二、房貸斷供后應(yīng)該如何處理呢？
1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限
貸款人如果還款過(guò)程中遇到資金困難，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。
2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金
一旦貸款人暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款，可以和銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。前提一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。
3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋
還有一種情況就是，五指山市購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么就只能賣房了。需要提醒五指山市購(gòu)房者的是，還在按揭中的五指山房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，五指山房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面2種方式：
a.辦理轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒(méi)有還清貸款的五指山房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。
b.收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的五指山房子轉(zhuǎn)手給五指山市購(gòu)房者，并由五指山市購(gòu)房者自行向銀行申請(qǐng)房貸。
由此看來(lái)，房貸斷供的危害是有很多的。所以，小編提醒大家，在貸款時(shí)一定要做好資金預(yù)算，綜合考慮自己的還款能力，選擇適合自己的貸款金額和年限。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南五指山市二手房
打折微信：18O89828470
五指山房貸斷供有哪些危害？斷供后應(yīng)如何處理？此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/20651.html
