五指山買房要重視物業(yè)嗎？物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

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買房要重視物業(yè)嗎？物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容 海南五指山市房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。

大多數(shù)的五指山購房者在看房的時候都會把注意力放到房屋本身上，購五指山市買房屋是一件比較復(fù)雜的事情，其實(shí)除了關(guān)注房屋本身是否存在問題，還應(yīng)該關(guān)注該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，有的朋友比較疑惑，五指山市買房要重視物業(yè)嗎？物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容呢？

五指山市買房要重視物業(yè)服務(wù)嗎

物業(yè)服務(wù)對我們的日常生活影響還是很大的，物業(yè)服務(wù)已經(jīng)滲透到了我們生活的方方面面：

1、治安管理

相信大家肯定也有注意到，樓梯間，小區(qū)內(nèi)總會有一些巡邏的人，還有一直守衛(wèi)在小區(qū)大門的門衛(wèi)，這些都是屬于物業(yè)服務(wù)的范圍，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關(guān)系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實(shí)。

2、公共設(shè)施管理

我們接觸得比較多的公共設(shè)施就是電梯了，現(xiàn)在的五指山房子大多數(shù)都是高層建筑，日常出行離不開電梯，所以物業(yè)公司對電梯的維護(hù)如何對我們的出行影響非常大，另外小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理還包括了通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等，市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

3、交通車輛管理

有的小區(qū)是屬于規(guī)模比較大的小區(qū)，這樣的小區(qū)還會設(shè)置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。

4、其他生活服務(wù)

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)如何是由物業(yè)公司決定的，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務(wù)，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，而有的業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。

物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)怎么辦

1、不該交的物業(yè)費(fèi)不交

有些物業(yè)公司額外增加了收費(fèi)項(xiàng)目或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果業(yè)主覺得自己小區(qū)的物業(yè)費(fèi)過高，而這些費(fèi)用在沒有得到物價部審批前，業(yè)主有權(quán)拒交。

另外小區(qū)的公共收入包括電梯廣告、地面停車、小區(qū)商業(yè)攤位費(fèi)等收入，按照法律規(guī)定均應(yīng)該屬全體業(yè)主所有。目前這部分收入都是由小區(qū)物業(yè)代為收取，業(yè)主可以聯(lián)合與物業(yè)討要，要求該收入透明化，并合理分配。

2、成立業(yè)主委員會，向有關(guān)部門投訴

業(yè)主如果對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可成立業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在業(yè)主委員會上，每一位業(yè)主都有權(quán)提出異議，而大會則會討論產(chǎn)生新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果談不攏，還可以向有關(guān)部門投訴。

有的朋友覺得自己平時接觸到的物業(yè)服務(wù)很少，所以不是很重視物業(yè)服務(wù)，但其實(shí)物業(yè)服務(wù)于無形之中，小區(qū)的安穩(wěn)舒適都離不開物業(yè)服務(wù)，相信大家都不希望自己住在一個臟亂差又不安全的環(huán)境中，所以選房的時候還是要重視一下物業(yè)服務(wù)。

五指山房地產(chǎn)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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