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個(gè)人貸款能貸多少？個(gè)人貸款海南買房需要注意什么？ 海南五指山樓盤，五指山買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。
如今絕大多數(shù)的人五指山市購(gòu)房都選擇貸款，那么個(gè)人貸款五指山買房需要注意什么？需要注意的自己的還貸能力，這樣才能貸到合適的金額，那么個(gè)人貸款能貸多少？影響貸款金額的因素有很多，比如說(shuō)工資、還貸情況、借貸人的年紀(jì)等等，這些因素都會(huì)對(duì)貸款的金額造成巨大的影響。
個(gè)人貸款能貸多少？
一、個(gè)人向銀行貸款根據(jù)借款人的資質(zhì)審批貸款額度，個(gè)人無(wú)抵押貸款的額度范圍是3－50萬(wàn)；
二、辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
1．有效身份證件；
2．常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3．婚姻狀況證明；
4．銀行流水；
5．收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
6．征信報(bào)告；
7．貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
8．銀行要求提供的其他資料。
三、銀行貸款需要的條件：
1．年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18－60歲之間
2．有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
3．有良好的征信；
4．貸款銀行要求的其他條件。
個(gè)人貸款五指山買房需要注意什么？
1．貸款利率：目前五指山市購(gòu)房人申請(qǐng)五年期以上的商業(yè)貸款購(gòu)買首套住宅，利率為基準(zhǔn)利率4．9％；二套上浮20％，即5．88％。
貸款利率影響借款人申請(qǐng)一定期限貸款所需支付的利息總額，一般征信良好、工作穩(wěn)定的借款人可以得到較低的貸款利率。貸款利率相對(duì)于基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)，不會(huì)因?yàn)榛鶞?zhǔn)利率的調(diào)整而發(fā)生變化，利率折扣及上浮區(qū)間會(huì)一直影響你的借款。
2．還款方式：商業(yè)貸款五指山市購(gòu)房可選擇的還款方式有等額本金、等額本息、一次性還本付息等，其中等額本息適合公務(wù)員、教師等工薪人員，等額本金適合前期能承受較大還款壓力的人，一次性還本付息適合能在一年內(nèi)償還貸款的借款人。借款人要選擇適合自己的還款方式，這將影響到你每月需支付的額還款額。
3．提前還本：部分銀行的借款合同明確約定了“借款期限在X年之內(nèi)的，不得提前部分還本”，借款人有短期內(nèi)提前還款的計(jì)劃，應(yīng)注意該約定條款。
4．逾期還款：借款人逾期還款需支付罰息及復(fù)利，注意罰息利率。
5．保證人的連帶責(zé)任：若有擔(dān)保人，需要注意借款合同約定的保證范圍（一般包括借款本金、利息、違約金、賠償金等）、保證期間。一般情況下保證條款的效力具有獨(dú)立性，即其他條款不生效、無(wú)效或部分無(wú)效等情況不影響保證條款的效力。
6．共同借款人的義務(wù)：一般情況下，有共同借款人的情況下，共借人需要對(duì)合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即貸款人有權(quán)要求任何一個(gè)借款人履行全部的合同義務(wù)。
個(gè)人貸款能貸多少？如果是沒(méi)有抵押貸款的話，最多可以貸50萬(wàn)，如果是抵押貸款的話，貸款的金額可能會(huì)更高一些，具體是多少要視情況而定。個(gè)人貸款五指山買房需要注意什么？選擇貸款五指山買房之后，每月都要向銀行還錢，如果人們不想承擔(dān)太大的壓力，那么借貸的金額一定要適度。
海南樓盤賣點(diǎn)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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