五指山市二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，?五指山市新房驗(yàn)房的程序

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五指山市二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，?五指山市新房驗(yàn)房的程序 海南房子，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產(chǎn)知識，五指山房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

五指山買五指山市房子是很重要的事情，大家在購買的時(shí)候肯定都會(huì)特別的小心，大家不管是購買五指山市新房還是海南二手房都會(huì)有一個(gè)驗(yàn)房的過程，驗(yàn)房對于五指山買房來說也是非常重要的，但是有很多人都不知道驗(yàn)房要注意什么，接下來大家就一起了解一下海南二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)和五指山市新房驗(yàn)房的程序吧。

海南二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、查看房屋質(zhì)量，房屋的質(zhì)量是一定要仔細(xì)檢查的，首先是要看墻壁有沒有裂縫、天花板滲不滲水、上下水道有沒有漏水、廚衛(wèi)潔具有沒有漏水。

2、水電、煤氣清點(diǎn)過戶，小編建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續(xù)，五指山市新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費(fèi)情況，如有應(yīng)該要求老房主繳清欠費(fèi)。

3、有線電視、電話、寬帶過戶，五指山市新房主要和老房主一起持開戶卡到相關(guān)單位辦理過戶手續(xù)，如果有欠費(fèi)情況同樣要求老房主繳清欠費(fèi)。

4、房屋維修基金過戶，房屋購買時(shí)業(yè)主都有房屋維修基金，五指山市新房主要記得去物業(yè)公司辦理房屋維修基金更名手續(xù)。

5、問清老房主物業(yè)費(fèi)情況，購買海南二手房驗(yàn)房過后千萬不要急著入住，先問明白物業(yè)費(fèi)的情況，如果老房主有欠繳物業(yè)費(fèi)，一定要求老房主繳清物業(yè)費(fèi)，同時(shí)還要辦理物業(yè)更名手續(xù)。

6、戶口遷移，有些人購買海南二手房是為了孩子上學(xué)，這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地，因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口。

7、清點(diǎn)所有鑰匙，驗(yàn)房時(shí)，要問清老房主是否所有門的鑰匙都還在，單元門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙、房間門鑰匙、入室門鑰匙等等，要清點(diǎn)所有鑰匙，并對應(yīng)保管好。

8、室內(nèi)所有設(shè)施清點(diǎn)，海南二手房一般帶裝修，甚至老房主會(huì)連同部分家具、家電一起出售，這些東西都是有價(jià)的，哪些贈(zèng)送、哪些出售，五指山市新房主都要一一記清。

五指山市新房驗(yàn)房的程序

1、檢查房屋手續(xù)，海南購房者在接到開發(fā)商的通知后，首先要到場審核開發(fā)商的相關(guān)資料，查看三書一證一表，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《海南房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。

2、確定房屋面積，應(yīng)該根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)（蓋測繪公司公章，測繪員資格章）對照海南購房合同上的面積。

以上的內(nèi)容就是關(guān)于海南二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及五指山市新房驗(yàn)房的程序方面的介紹，五指山市房子購買之后是要居住很久的，所以在驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)一些，如果不知道怎么去驗(yàn)房，就要多多去查看一下驗(yàn)房方面的知識，現(xiàn)在房天下上面很多這方面的知識，這樣在驗(yàn)房的時(shí)候才不會(huì)什么都不知道。

海南樓盤賣點(diǎn)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山二手房。

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