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海南五指山市新房，以后五指山房?jī)r(jià)會(huì)如何？五指山買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些五指山買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房顧慮不太需要。。。2018年五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南五指山市房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，可是“候鳥(niǎo)”卻落失購(gòu)房機(jī)會(huì)，海南五指山市新房成交均價(jià)為15368元/平米，那么，北方人要不要買(mǎi)房？。。。
一、未來(lái)五指山房?jī)r(jià)怎么樣
2018年五指山房?jī)r(jià)會(huì)如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到五指山過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在五指山，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到五指山租房，加大了對(duì)五指山小戶(hù)型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)五指山小戶(hù)型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，五指山小戶(hù)型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。限購(gòu)阻止了海南五指山市房?jī)r(jià)上漲，然而五指山買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下最新五指山房?jī)r(jià)：
2018年海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)15368元/㎡，環(huán)比上月：↑2.05%。雖然五指山市房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，不過(guò)外地人卻失去買(mǎi)房機(jī)會(huì)，由于五指山房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，五指山房?jī)r(jià)漲跌交替，五指山房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
如果你近期有打算在五指山或者海南購(gòu)房的話(huà)，建議最好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買(mǎi)房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是五指山房?jī)r(jià)近幾年的最低點(diǎn)。來(lái)海南買(mǎi)房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。
配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)值的增長(zhǎng)，隨著五指山公共配套的日益增長(zhǎng)，五指山未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購(gòu)政策的出臺(tái)，放緩了五指山房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的最好的入市機(jī)會(huì)。
五指山房?jī)r(jià)2018只會(huì)不斷上升，沒(méi)有買(mǎi)房的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次限購(gòu)后，五指山房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。
二、海南五指山房?jī)r(jià)2018年只高不低
2016年，五指山房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，五指山房?jī)r(jià)水漲船高。
海南出臺(tái)“全域限購(gòu)”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，五指山買(mǎi)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
然而，五指山房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，新房成交均價(jià)上升至15368元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.05%！
2018年，限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“史上最為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。
限購(gòu)限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功仰制了五指山房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。然而“候鳥(niǎo)”丟失五指山買(mǎi)房機(jī)會(huì)~
那么多外地人來(lái)海南買(mǎi)房，供不應(yīng)求，海南五指山房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀(guān)望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......
@新疆汪女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買(mǎi)就更吃虧了！
@茅先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今五指山房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。
@江蘇趙女士：買(mǎi)房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。
@天津賀先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......
@江西李先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢(qián)。
@福建章先生：沒(méi)有買(mǎi)房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買(mǎi)到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買(mǎi)？買(mǎi)了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買(mǎi)一套啊，多買(mǎi)幾套這輩子不用做都有用不完的錢(qián)了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。
@山東常女士：什么時(shí)候是買(mǎi)房時(shí)機(jī)？你買(mǎi)得起的時(shí)候就是買(mǎi)房時(shí)機(jī)！
@苗先生：人人堅(jiān)持不買(mǎi)肯定跌。
@浙江郝先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天最便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢(qián)拿去買(mǎi)房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。
@新疆孫女士：現(xiàn)在該買(mǎi)的都買(mǎi)了，沒(méi)錢(qián)的沒(méi)錢(qián)，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買(mǎi)不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢(qián)了，銀行也沒(méi)錢(qián)貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。
@寧夏羅女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買(mǎi)個(gè)房，關(guān)注中。
@青海湛女士：感覺(jué)特別好，五指山還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。
@郝女士：說(shuō)實(shí)在的買(mǎi)了五指山房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。
小編：不知道你是早早買(mǎi)房上岸的人，還是仍舊在買(mǎi)與不買(mǎi)之間掙扎的人呢？
三、五指山樓盤(pán)價(jià)格
海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引五指山買(mǎi)房度假的原因之一。在五指山買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？
1、南圣河畔一期溫馨花園，均價(jià)6800元/㎡，位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。
2、卓達(dá)山水青城，均價(jià)13000元/㎡，位于海南省五指山市翡翠大道。
3、五指山森林湖，均價(jià)12000元/㎡，位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）。
4、清能·麗景灣，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市河南東路。
5、懿品·香格里，均價(jià)15000元/㎡，位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米。
6、五指山·山水名城，均價(jià)待定元/㎡，位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。
7、天山麗田，均價(jià)13000元/㎡，位于五指山市三月三大道366號(hào)。
8、五指山檀溪，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊。
9、六藝王宮，均價(jià)27000元/㎡，位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。
10、翠城華庭，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。
五指山購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善。”五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶(hù)中有不少?lài)?guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專(zhuān)家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
王偉結(jié)語(yǔ)：由于五指山的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！最終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購(gòu)買(mǎi)！目前五指山調(diào)控非常嚴(yán)格，五指山房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。五指山樓盤(pán)房?jī)r(jià)2018年會(huì)如何走向，現(xiàn)在是不是五指山買(mǎi)房時(shí)機(jī)。。供大家參考。。。
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