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海南五指山房價(jià)，五指山商品房精髓：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在五指山都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。海南五指山市養(yǎng)老、度假的人群有增無減，島外購房者的購房欲望還是蠻旺盛的，從看房、選房到買房以及最后的交房，但又不知道五指山房子是不是適合養(yǎng)老。購房者遇到的問題數(shù)不勝數(shù)，那么五指山購房注意事項(xiàng)是什么？想買房的朋友先來了解一下五指山房產(chǎn)都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)以及五指山市房價(jià)走勢(shì)！海南五指山房價(jià)走勢(shì) 下面跟著小編一起來看看五指山市房價(jià)走勢(shì)。
一、五指山房價(jià)走勢(shì)
五指山房產(chǎn)升值潛力逐漸被人看好。從2017年至今年，五指山房價(jià)均價(jià)一路上揚(yáng)，源源不斷的“候鳥”來五指山買房，2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為五指山的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，五指山房產(chǎn)還是一樣的火爆，五指山房價(jià)沒降反升了。
據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南五指山房價(jià)均價(jià)15368元/㎡，環(huán)比上月：↑2.05%。五指山房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南五指山房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南五指山房價(jià)不會(huì)下跌。
海南五指山房價(jià)多少
五指山房價(jià)：15368元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.05%。
旅游資源：五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺 、熱帶植物園、木色旅游度假風(fēng)景區(qū)
交通狀況：距三亞1小時(shí)，?？?小時(shí)。
平均氣溫：22.4℃
氣候：熱帶山區(qū)氣候
環(huán)境：冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺(tái)風(fēng)影響
優(yōu)勢(shì)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
二、五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
五指山市哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又升值最快，同時(shí)花的錢最少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下小編精心整理了五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦，僅供參考！
水云居
均價(jià)暫無元/㎡
樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)
樓盤賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。
樓盤優(yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。。
五指山·綠洲島
均價(jià)12000元/㎡
樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)
樓盤賣點(diǎn)：五指山綠洲島雄踞于海南五指山市區(qū)，依靠其自然而來的原生態(tài)景致，聘請(qǐng)新西蘭著名園林設(shè)計(jì)師，以精心獨(dú)特的規(guī)劃與自然環(huán)境相契合的建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)，營造舒適居住環(huán)境；以嶄新的視角，推出“品”字形建筑設(shè)計(jì)，打造北方人心中的理想居住朝向；大面積觀景陽臺(tái)，更有多角度感官享受，飽覽園林景致，只為打造簡約大氣的現(xiàn)代智能生態(tài)住宅。。
樓盤優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。。
六藝王宮
均價(jià)27000元/㎡
樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔
樓盤賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。
樓盤優(yōu)勢(shì)：園林風(fēng)景，高端地區(qū)，養(yǎng)老過冬養(yǎng)生舒適地。
萬合·祥龍湖公館
均價(jià)暫無元/㎡
樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米
樓盤賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
樓盤優(yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。。
清能·麗景灣
均價(jià)暫無元/㎡
樓盤地址：海南省五指山市河南東路
樓盤賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
樓盤優(yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。。
濼海蝶泉灣
均價(jià)12000元/㎡
樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口
樓盤賣點(diǎn)：濼?！さ獮匙浜Ｄ蠂壹?jí)熱帶雨林養(yǎng)心區(qū)，濼海蝶泉灣所在區(qū)域原生態(tài)資源得天獨(dú)厚，326米熱帶雨林山麓，一路風(fēng)景；依托美麗的國家級(jí)熱帶雨林，負(fù)氧離子含量高達(dá)20000/ Cm3，常年恒溫22.4℃，具有殺菌康體療效，延年增壽的神奇養(yǎng)生功能。。
樓盤優(yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。。
鴻基藍(lán)山
均價(jià)暫無元/㎡
樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處
樓盤賣點(diǎn)：距離在建的海南中線高速出口約2.5公里，距市中心500米左右，距離海南省第二人民醫(yī)院300米左右，距離海南省婦幼保健院約400米，距離五指山市的商業(yè)街約300米，距離五指山思源中學(xué)約400米。2路公交經(jīng)過。。
樓盤優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。。
五指山翡翠新區(qū)
均價(jià)5300元/㎡
樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)
樓盤賣點(diǎn)：五指山翡翠新城南區(qū)位于海南省五指山市翡翠新城的南部，北到南圣河，東至翡翠大道，西至102道，南臨海榆中線，交通十分便利。小區(qū)匯集了商業(yè)、行政辦公、教育、文化居住等多種功能，主要建筑為住宅，沿街為商鋪結(jié)合商住，在河南東路是酒吧一條街。。
樓盤優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。。
五指山·翡翠谷
均價(jià)10000 元/㎡
樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中
樓盤賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。
樓盤優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。。
天山麗田
均價(jià)13000元/㎡
樓盤地址：五指山市三月三大道366號(hào)
樓盤賣點(diǎn)：天山麗田擁有純天然的綠色生態(tài)。
樓盤優(yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。。
王偉小結(jié)：海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引五指山買房度假的原因之一。五指山匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。五指山市購房咨詢熱線18089828470（海南王偉）
三、五指山房子秘籍
近期，小陳接到很多網(wǎng)友的電話和信息，問題很多，典型的如：五指山哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又升值最快，同時(shí)花的錢最少？五指山樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？針對(duì)這些問題，王偉(18089828470)寫了一份海南買房的詳細(xì)攻略，供大家參考。后續(xù)還有一些問題會(huì)陸續(xù)整理出來，歡迎大家繼續(xù)關(guān)注海南臻房網(wǎng)。
首先，先清楚為什么在海南五指山買房，怎么用這個(gè)房子，是休閑度假住，還是父母過來養(yǎng)老住，還是資本型純投資？這里談到的是房屋的功能使用，針對(duì)客戶的需求，分為四個(gè)類型：
第一類、休閑度假兼投資
這種需求情況的業(yè)主，一般來說是工作非常繁忙而且需要高品質(zhì)休閑放松的成功人士或者家庭，一年任何時(shí)候可以來幾次海南而不在乎機(jī)票價(jià)格。如果你是這類的業(yè)主，就需要挑有特色的海景房，稀缺地段原生態(tài)森林溫泉山景房。
選購海南海景房主要是海上運(yùn)動(dòng)，海岸娛樂方便；買山景房主要是安靜的環(huán)境，可以排除干擾，放松身心。關(guān)于一線海景房，有幾個(gè)主要問題需要注意一下：
（1）海景房靠海太近，海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)，需要專業(yè)物業(yè)人員定時(shí)打理。
（2）房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。
（3）出門要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的，需要專業(yè)物業(yè)人員定時(shí)打理。
（4）要注意晚上，如果一個(gè)晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。
（5）靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，需要專業(yè)物業(yè)人員定時(shí)打理。
（6）在不能游泳海灘（水質(zhì)差，海灘無人清理，波浪大，風(fēng)大，無法下水）旁的一線海景房，不如購買城鎮(zhèn)房。
第二類、養(yǎng)老類型，父母或者自己退休過來住，住1～3個(gè)月
這種需求情況的業(yè)主，一般是50歲以上，趕在冬天來臨前到海南，趕在夏天來前回老家，資金不是很多，對(duì)物價(jià)價(jià)格敏感。由于涉及到老人居住，而且是長期居住，需要保障的內(nèi)容比較多，問題也比較復(fù)雜，我們要仔細(xì)來分析。既然過來養(yǎng)老，我們要關(guān)注幾個(gè)因素：
（1）生活：買菜、海鮮、油、鹽、米、醋是否在活動(dòng)的范圍內(nèi)，生活不便的地方是致命傷，例如山東的銀灘海景房是失敗的案例；
（2）醫(yī)院：是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超過3公里；
（3）交通：一旦有緊急事，是不是能最快到海南的主要城市，所以在山里或落后的小鎮(zhèn)買房不太合適；
（4）娛樂：是否有老人活動(dòng)解悶，如果偌大的一個(gè)小區(qū)沒幾個(gè)人，或者出入都是商務(wù)人士，則不理想。
另外，我們要評(píng)估幾個(gè)重要的因素對(duì)養(yǎng)老的意義：
（1）空氣：空氣是否達(dá)到要求，這里談到的是小區(qū)范圍的空氣質(zhì)量，很多小區(qū)疏于園林樹木的種植，他的空氣質(zhì)量基本是不合格的。
（2）氣候：包括溫度、濕度、降水量、日照時(shí)間是否達(dá)到要求，太潮，天天下雨都不合適。
（3）溫泉：是否需要溫泉，需要溫泉的可能性有多大？泡溫泉的成本是多少？
（4）海邊：是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么樣的一個(gè)比例。
（5）土質(zhì)：一方水土養(yǎng)一方人，土質(zhì)良好的區(qū)域會(huì)形成自然的良性循環(huán)。
就海南居住而言，外地人主要是買海南的氣候和空氣，就此推論，選擇海南五指山市任意一個(gè)城鎮(zhèn)，交通便利配套完善，環(huán)境安靜的小宜居小區(qū)即可。一般來說，我們有一個(gè)核心的思路，就是：住在海南，融入海南。就是盡可能"混"在海南居民較多的地方，無論是生活出行都非常方便，生活成本也很低。
第三類、中產(chǎn)階層，熱愛海南，休閑養(yǎng)生
這類需求的業(yè)主，一般是城市的普通家庭，年紀(jì)30到50歲，收入還可以，生活壓力不大，花個(gè)30萬以下在海南買套房子，偶爾過來休閑養(yǎng)生。
由于是休閑養(yǎng)生，也不要有太大的壓力，生活簡簡單單，輕輕松松就好。因此房子的功能性就相當(dāng)重要，在較大城市如三亞、?？?、瓊海、文昌就少了些個(gè)性，在海邊價(jià)位就太高，建議購買有特色的度假小城市、風(fēng)情小鎮(zhèn)、農(nóng)場的休閑房屋。這些房屋應(yīng)該具備有多種功能性，例如包括：
（1）有地方可以海釣，海洋養(yǎng)殖，和漁民接觸，體驗(yàn)海洋生活的樂趣。
（2）有地方可以種植熱帶水果，例如荔枝、芒果、木瓜、咖啡豆等等，體驗(yàn)熱帶農(nóng)場的生活樂趣。
（3）有地方可以養(yǎng)蜂、養(yǎng)花、養(yǎng)兔子，體驗(yàn)自然生活的充實(shí)和歡樂。
有地方體驗(yàn)熱帶貝類工藝品、植物工藝品的制作，體驗(yàn)海南原著民的樸實(shí)原始生活。
第四類、純房產(chǎn)投資的情況
這類需求的業(yè)主，一般是流動(dòng)性過剩，資金無處投資，需要找穩(wěn)定升值房產(chǎn)投資的客戶。對(duì)于投資客來講，總結(jié)基本思路如下：
（1）第一優(yōu)先考慮買海邊的別墅和酒店。既然是投資，那就冒險(xiǎn)一些，投入大，回報(bào)也高。
（2）沒有超過100萬以上的散閑資金，建議不要在海南做純投資性的屯房，因?yàn)樵诤Ｄ蠜]有剛性需求。
（3）距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資，因?yàn)橄∪毙源蟠鬁p少。
（4）非海邊房，距離城市邊緣5公里以上的樓盤不適合投資，因?yàn)檫@些樓盤炒作的基礎(chǔ)脆弱。
五指山買房的注意事項(xiàng)
1、樓盤位置。離城市不要太遠(yuǎn)，離最近的城市邊緣也應(yīng)當(dāng)在5公里內(nèi)。度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在沒有城市基礎(chǔ)的沙灘/山谷/湖邊建立一個(gè)新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風(fēng)險(xiǎn)的。如果坐落在輕軌站附近5公里左右，較佳。
2、樓盤的定位。度假房產(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定了小區(qū)的舒適性和生命周期。一個(gè)開發(fā)不好的樓盤，度假定位不深的樓盤，容易成空城。
3、樓盤的宣傳?；貧w海南購房的本質(zhì)：氣候和空氣。要謹(jǐn)慎評(píng)估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被樓盤有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。例如：清水灣一帶風(fēng)大，房子外觀容易褪色，但開發(fā)商從來不提這點(diǎn)。
4、樓盤的配套。盡可能依托于現(xiàn)有成熟的配套較佳。
王偉建議：五指山年平均溫度23~25℃，五指山的夏季溫度比其他市縣更舒服。此外五指山生活成本非常低。在五指山養(yǎng)老的好處是五指山擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動(dòng)豐富，五指山購房注意事項(xiàng)，老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？?/a>三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮五指山，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海南的房子真的就是這么好，五指山市有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，《五指山買房有升值空間嗎？2018海南五指山市房價(jià)走勢(shì)！》，供大家參考。。。
你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南五指山樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
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五指山買房有升值空間嗎？2018海南五指山市房價(jià)走勢(shì)！此文由臻房小伏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/news/22846.html
