五指山買房期房好還是現(xiàn)房好？五指山期房VS現(xiàn)房升值空間解讀~

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五指山買房期房好還是現(xiàn)房好？五指山期房VS現(xiàn)房升值空間解讀~ 五指山買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。北方人五指山買房養(yǎng)老買現(xiàn)房，還是買期房？2020海南期房優(yōu)缺點(diǎn)，2020五指山現(xiàn)房能投資嗎？海南現(xiàn)房一覽。。。五指山現(xiàn)房VS期房升值空間全面，海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。

一、五指山期房好還是現(xiàn)房好？

海南五指山期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點(diǎn)，那么，五指山買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、五指山市買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對照，隨時都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），五指山現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可?，F(xiàn)房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風(fēng)險”，現(xiàn)房的性價比更高、優(yōu)勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，最好直接購買現(xiàn)房。

2、五指山市現(xiàn)房的優(yōu)勢之一是交房快，有的大樓工程也基本上在進(jìn)行，另外，期房多數(shù)還沒有動工的時候已經(jīng)預(yù)售，而準(zhǔn)現(xiàn)房交房的時間更早，這中間的等待時間少，購買住宅的安全系數(shù)相當(dāng)高。海南五指山市現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊的建設(shè)一般比較完備，同時由于生活設(shè)施基本形成，價格水平也出現(xiàn)了比較穩(wěn)定的狀態(tài)，便于對周邊價格和環(huán)境進(jìn)行比較考慮。

3、在海南整體市場較好的情況下，五指山現(xiàn)房價格要比期房貴很多，投資升值空間不及期房大。選擇余地較少，北方人可能無法購買到理想的房子。此外，海南五指山現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多。對于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對于購房者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實(shí)際情況來做出選擇。

4、五指山現(xiàn)房，是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，投資風(fēng)險降低；“候鳥”老人可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。五指山市現(xiàn)房價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，買房后即可入??；但是海南五指山市現(xiàn)房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠；對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y(jié)婚，孩子上學(xué)），買五指山市現(xiàn)房比較好，海南五指山現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

海南五指山期房與現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致五指山房價上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南五指山房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

五指山期房和現(xiàn)房的定義

五指山期房：就是還在建的房子又或者是還未有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子，需要一定的時間才能夠領(lǐng)證入住。

五指山現(xiàn)房：就是建好了的房子，可以很快領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，能直接過戶入住。

五指山期房與現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1．商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大產(chǎn)證”，是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。

2．區(qū)分五指山現(xiàn)房和期房的另一關(guān)鍵點(diǎn)在于商品房是否竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)房工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，投資風(fēng)險降低，而期房買的是圖紙，還未完成竣工，未確定因素較多，投資風(fēng)險高于現(xiàn)房，開發(fā)商在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)．資金等原因?qū)е碌墓こ掏ｎD，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。

3．五指山現(xiàn)房買家可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評房屋的結(jié)構(gòu)．質(zhì)量．環(huán)境．配套．物管等；而期房只能根據(jù)開發(fā)商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個具體的概念；效果圖因?yàn)橐话忝枋龅亩际蔷b修過的，所以不能真實(shí)反映你將來能到手的房屋的樣子。

三、五指山哪些樓盤還值得買

五指山房子是否有投資空間？五指山周邊什么樓盤合適買，五指山房子會升值嗎？其實(shí)在五指山買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房價還會持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了五指山哪些房地產(chǎn)還能升值，僅供參考！。

1、錦繡大廈：錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城。

2、山水蘭庭：山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、萬合·祥龍湖公館：萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，

4、五指山·綠洲島：五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

5、天山麗田：天山麗田位于五指山市三月三大道366號，物業(yè)公司是景麗萊酒店。

6、陽光雨林：陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)，

7、濼海蝶泉灣：濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，容積率1.22。

8、五指山·山水名城：五指山·山水名城位于五指山·山水名城，開發(fā)商是五指山毛陽河實(shí)業(yè)有限公司 。

9、五指山檀溪：五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，

10、海建·御景山莊：海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

五指山養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；五指山四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡五指山的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。五指山除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。五指山現(xiàn)房關(guān)于購買期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認(rèn)為是要根據(jù)每個購房者的需求來進(jìn)行選擇,五指山買房期房好還是現(xiàn)房好？五指山期房VS現(xiàn)房升值空間解讀~供大家參考。。。

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